Quelle banque choisir pour investissement locatif ?
Le choix d’une banque n’est pas aussi évident que vous pouvez le penser. C’est une des décisions qui vous engage sur une longue période. Si vous souhaitez par exemple obtenir
Comment résilier assurance habitation Matmut ?
Le renouvellement des assurances Matmut se fait tous les ans. Il peut arriver que, à l’une des occasions, vous souhaitiez résilier votre contrat, notamment celui de l’assurance habitation. Le cas
DNMADE : quand art et design mènent à l’emploi
En 2023, le taux d’insertion professionnelle des diplômés du DNMADE a dépassé celui de plusieurs BTS spécialisés. La majorité des sortants accède à un emploi ou poursuit des études supérieures,
Eva Longoria : nue dans sa robe à Cannes
L’actrice américaine Eva Longoria s’est faite remarquée durant son passage au Festival de Cannes. La starlette était sans culotte !!! Bref parcours d’Eva Longoria L’actrice américaine Eva Jacqueline Longoria, âgée aujourd’hui
Quel est l’intérêt des espaces de jeux mixtes ?
Le sport est d’une grande importance pour la santé et le bien-être. Il permet de se maintenir aussi bien physiquement que mentalement. Il faut noter que dans les communes et
Les contraintes des robots aspirateurs
Voulez-vous vous débarrasser de la corvée de nettoyer votre maison ? Vous envisagezd’acheter un aspirateur robot (http://aspirateur-robot.fr/) mais vous vous demandez si ce type d’appareil fonctionne vraiment ? Tout d’abord, il est
Traumatisme intergénérationnel : comment reconnaître les signes?
Les statistiques ne mentent pas : certaines douleurs psychiques se répètent dans les familles, s’invitant chez des descendants qui n’ont jamais croisé la route de ces drames. Les cliniciens le
Gondoles : risquent-elles de chavirer ? Conseils pour rester en sécurité
À Venise, le règlement municipal interdit le transport de plus de six passagers à bord d’une gondole. Pourtant, certaines embarcations accueillent parfois un nombre supérieur lors d’événements privés. Les compagnies
Notes de sécurité : définition, importance et utilisation
Les chiffres ne mentent pas : chaque année, des entreprises voient leur réputation, leur activité et, parfois, leur existence menacées par un défaut de communication sur la sécurité. Derrière ce
Gagner du souffle pour courir : conseils et astuces efficaces
La fréquence respiratoire ne suit pas systématiquement l’intensité de l’effort. Certains coureurs augmentent leur cadence sans jamais optimiser leur oxygénation. Une majorité ignore que la respiration buccale exclusive fragilise l’endurance,
Durée de détention optimale de parts de SCPI : que recommande-t-on ?
Une vérité brute, rarement dite : investir dans des parts de SCPI, c’est accepter de ne pas pouvoir récupérer son argent du jour au lendemain. On parle d’un placement où
Chat domestique : comment faire revenir un chat ?
40 %. C’est le bond spectaculaire dans les chances de retrouver un chat qui porte une puce électronique ou un tatouage. En France, la moindre déclaration de perte auprès de
Smartphones faciles à utiliser : quel est le modèle le plus performant ?
25 %. C’est la part, aujourd’hui, des seniors parmi les nouveaux propriétaires de smartphones en France. Et pourtant, 7 personnes sur 10 de plus de 65 ans confessent se heurter
Musicothérapie : Quel est son objectif et ses bienfaits ?
En 2019, l’Organisation mondiale de la santé a tranché : la musique s’invite officiellement dans le champ de la santé. Depuis, les hôpitaux français multiplient les expériences, intégrant des séances
Refaire la plomberie : comment savoir si c’est nécessaire ?
Un réseau de canalisations parfaitement en place n’est pas synonyme de tranquillité absolue. Le moindre dépôt de calcaire, sur une section mal entretenue, suffit à provoquer une fuite dévastatrice ou
Menus déroulants : Comment créer et personnaliser efficacement ?
La duplication accidentelle de menus déroulants provoque des conflits inattendus dans la navigation, même sur des plateformes réputées pour leur simplicité. Certains éditeurs imposent des restrictions invisibles sur le nombre
Permis international : comment l’obtenir et son utilité pour voyager à l’étranger ?
Le permis de conduire français ne suffit pas toujours pour prendre le volant hors d’Europe. Dans plusieurs pays, la conduite avec un permis étranger sans traduction officielle reste illégale, même
Finances personnelles : pourquoi certaines personnes échouent dans leur gestion ?
La majorité des foyers français disposent d’un compte en banque, mais près d’un sur cinq déclare rencontrer régulièrement des difficultés à boucler ses fins de mois. L’accès facilité aux crédits
Yoga : transformer votre corps en combien de temps ?
Huit semaines. C’est le délai minimum pour que le corps commence à répondre sérieusement à la discipline du yoga. En réalité, la transformation n’a rien d’un sprint : elle s’appuie
Reprise de travail : quand et comment revenir après un arrêt ?
Un chiffre brut : 20% des arrêts de travail de plus de six mois débouchent sur une sortie définitive du marché de l’emploi. Derrière cette statistique, des vies bousculées, une
Retraite : que faire si mes enfants ne sont pas pris en compte ?
Le chiffre tombe, sans appel : chaque année, des milliers de parents découvrent que leurs enfants ne sont pas pris en compte dans le calcul de leur retraite. L’attribution automatique
Date fin PTZ : Quand s’arrête le Prêt à Taux Zéro ?
1,7 million de Français ont utilisé le PTZ pour acheter leur logement. À l’heure où tout le monde parie sur la fin du dispositif, le gouvernement rebat les cartes :
Durée de vie batterie scooter électrique : combien de temps ça dure ?
500 cycles. 1000 cycles. Voilà la réalité brute derrière la promesse d’autonomie des scooters électriques. En deux ans à peine, une batterie peut perdre près d’un tiers de sa performance
Mousse au rouleau : évitez-en trop pour vos travaux de peinture !
125 microns : c’est l’épaisseur moyenne d’un film de peinture bien appliqué avec un rouleau en mousse. Un chiffre précis, loin d’être anodin, qui illustre à quel point le choix
Qualifier la beauté féminine : critères et jugements
En 2019, une enquête de l’Organisation mondiale de la santé a révélé que près de 60 % des adolescentes européennes se déclaraient insatisfaites de leur apparence physique, en dépit de
Déambulateur ou rollator : quel est le plus sûr pour se déplacer ?
Un même objet, deux verdicts différents : c’est la réalité des aides à la marche en France. Selon la présence de roues, un dispositif sera pris en charge ou non
Sirop d’érable pur : sucre ajouté ou naturel ? Les réponses
La réglementation canadienne interdit l’ajout de tout ingrédient autre que la sève d’érable dans l’élaboration du sirop d’érable pur. Pourtant, certains produits commercialisés sous cette appellation contiennent des additifs ou
La danse à deux : dénomination et caractéristiques
La danse à deux, une discipline empreinte de grâce et de complicité, se décline en une multitude de styles et de techniques. Chaque type de danse en duo, du tango
Les raisons de choisir le Simplon-Orient-Express pour votre voyage de luxe
Voyager à bord du Simplon-Orient-Express Voyager à bord du Simplon-Orient-Express, c’est s’offrir une expérience hors du commun alliant raffinement et nostalgie. Ce train mythique, avec ses voitures d’époque finement restaurées,
Audrey Fleurot « mon adolescence a été dure, j’étais laide »
Aujourd’hui dans la quarantaine, Audrey Fleurot se confie sur son enfance et son adolescence. Selon ses dires, la belle rousse, très connue du 7e art français n’a pas toujours eu
Kate Moss a 40 ans et une carrière folle
Kate Moss a fêté ses 40 ans le jeudi 16 Janvier dernier aux côtés de sa famille et ses proches amis. Malgré son âge, la Brindille a connu une carrière
Longchamp : de nouveau à Marseille
La fameuse marque de luxe de maroquinerie sera de nouveau présente parmi les marseillais. Mis Longchamp n’en restera pas seulement à Marseille, elle projette d’être présente dans la totalité de
Conversion de mètres carrés en ares, convertir : convertir : m² en a
Dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un immeuble, il faut chercher à connaître la superficie. C’est d’ailleurs en fonction de la superficie du terrain que la détermination
Pourquoi confier l’installation de son poêle à bois à un expert ?
Les poêles à bois sont très appréciés pour plusieurs raisons. Au regard du confort qu’il offre aux habitants en hiver, il devient judicieux de confier son installation à un spécialiste.
Différence entre tondeuse et tondeuse débroussailleuse : savoir choisir
Certains terrains résistent aux lames classiques, tandis que d’autres cèdent sans difficulté. Les fabricants multiplient les modèles aux fonctions distinctes, sans garantir que chaque appareil conviendra à toutes les situations.
Différence réserves nationales et parcs nationaux au Kenya : tout comprendre !
Un parc national au Kenya interdit toute activité humaine, sauf le tourisme réglementé et la recherche scientifique. À l’inverse, une réserve nationale autorise parfois l’élevage du bétail par les communautés
Rachat Ralph Lauren : Qui a acquis la célèbre marque de mode ?
La valorisation d’une marque de mode peut dépasser celle de groupes industriels historiques, même sans innovation technologique majeure. Certaines maisons parviennent à maintenir des prix records en s’appuyant sur une
Obligations de l’employeur : principales responsabilités en France
Un employeur peut être sanctionné sans avoir eu l’intention de commettre une infraction, notamment en matière de sécurité ou de temps de travail. La législation impose une vigilance constante, y
Gemini en France : instructions pour obtenir la cryptomonnaie
L’accès à Gemini reste conditionné par des réglementations strictes qui varient selon le pays de résidence. La plateforme, pourtant reconnue aux États-Unis pour sa conformité et ses protocoles de sécurité
Accompagnement : but et importance dans la vie professionnelle
À rebours des chiffres qui dépeignent une France du travail en mouvement, moins de 40 % des salariés bénéficient d’un accompagnement lors de leur mobilité, que celle-ci soit interne ou
Meilleur fruit matin: quel choisir pour bien commencer la journée?
37 grammes de sucre dans un verre de jus d’orange : c’est plus qu’un soda classique. Pourtant, chaque matin, beaucoup avalent leur fruit sous forme liquide, convaincus d’agir pour leur
iPhone 11 : pourquoi ne dispose-t-il pas de la 5G ?
60 millions d’iPhone 11 vendus sans 5G : ce n’est pas une erreur de calcul, c’est une stratégie. Septembre 2019, Apple lance son nouveau fleuron. Au même moment, la 5G
Types de VPN : Quel est leur nombre exact ? Comparaison et analyse
Aucun standard international ne fixe le nombre de types de VPN, mais le marché recense aujourd’hui plus d’une dizaine de solutions, des plus classiques aux plus spécialisées. OpenVPN, WireGuard et
Retrouver mot de passe smartphone : astuces faciles et rapides !
L’oubli du code de verrouillage bloque l’accès à près de 40 % des smartphones Android au moins une fois dans leur cycle d’utilisation. Certaines méthodes officielles permettent un déverrouillage sans
Immobilier : Comment investir efficacement avec 100 € ?
Détenir 100 € n’interdit pas d’entrer sur le marché immobilier. Les plateformes de crowdfunding immobilier acceptent des mises de départ bien inférieures à celles exigées par l’achat classique. Le rendement
Dédudez vos plus-values : quelles factures peuvent être déduites ?
1 200 euros de facture d’architecte : déductible ou non ? Ravalement payé l’an dernier : sésame fiscal ou piège à illusions ? Derrière la paperasse des ventes immobilières, la
Personne multiculturelle : définition et caractéristiques à découvrir
Une personne peut parler plusieurs langues sans jamais se sentir appartenir à une seule culture. Certains managers échouent à intégrer des profils internationaux, malgré des politiques d’inclusion ambitieuses. Les entreprises
Apprentissage par le jeu : caractéristiques et bienfaits pour l’éducation des enfants
Interdiction du jeu en classe dans certains pays, alors même que l’on exige des élèves plus d’initiative et de pensée créative. Pourtant, les programmes officiels se mettent à intégrer des
Estimation immobilière gratuite : quelles agences contacter ?
En France, près d’un tiers des ventes immobilières échouent à cause d’un mauvais positionnement du prix initial. Les banques conditionnent souvent l’octroi d’un prêt relais à une estimation officielle récente.
Isolation logement : contraindre son propriétaire ? Tout ce qu’il faut savoir
Refuser des travaux d’isolation peut désormais coûter cher à un propriétaire. Depuis août 2022, la loi impose des performances énergétiques minimales pour louer un logement, sous peine d’amende et d’interdiction
Streetwear : pourquoi s’appelle-t-il streetwear ? Origines et influences
Le terme ‘streetwear’ apparaît dans les années 1980, bien avant que les grandes maisons de couture ne s’y intéressent. Un mouvement vestimentaire, d’abord ignoré par l’industrie traditionnelle, s’impose dans l’espace
Plantes idéales autour d’une piscine : créer un environnement verdoyant
Installer des végétaux trop proches d’un bassin entraîne souvent des problèmes d’entretien inattendus. Certaines espèces, pourtant populaires, aggravent la prolifération d’algues ou abîment les installations techniques. Les réglementations locales sur
Isolation naturelle par le gazon : tous les avantages pour l’isolation thermique
Certains matériaux isolants naturels affichent des performances thermiques comparables à celles des produits industriels, sans recourir à des traitements chimiques lourds. Pourtant, la toiture végétalisée, souvent cantonnée à un rôle
Toiture en fibrociment : quand et comment la remplacer ?
Un matériau d’apparence banale, un enjeu de santé publique sous-estimé : la toiture en fibrociment s’est imposée dans le paysage architectural français, tout en cachant des défis insoupçonnés. Depuis 1997,
Visa pour le Kenya : démarches, conditions et conseils pour l’obtenir facilement
Depuis janvier 2024, l’exemption de visa pour les séjours touristiques de moins de 90 jours au Kenya n’existe plus pour les ressortissants européens. Désormais, l’obtention d’une autorisation électronique de voyage
Haltères pour homme : quelle taille choisir pour un entraînement efficace ?
Un haltère trop léger ralentit les progrès, un modèle trop lourd augmente le risque de blessure. Les fabricants proposent des gammes où la différence de poids entre deux haltères peut
Acclimater un chat à son nouveau foyer : conseils et astuces faciles
Un chat déplacé change souvent de comportement, même s’il était parfaitement sociable auparavant. Certains félins restent cachés plusieurs jours, d’autres refusent la nourriture ou explorent le territoire au cœur de
Chats : quelle odeur dissuasive ? Découvrez les répulsifs efficaces !
Oubliez tout ce que vous croyez savoir sur le flair félin : certaines substances ménagères courantes déclenchent une réaction d’évitement immédiate chez les chats, sans pour autant représenter un danger
Pénalités de remboursement anticipé chez Freddie Mac : ce qu’il faut savoir
800 000 foyers américains découvrent chaque année qu’un remboursement anticipé peut coûter cher, très cher. Un chiffre qui ne doit rien au hasard, mais tout à la mécanique implacable des
Assurer une maison vide : obligation, démarches et conseils à connaître
En France, laisser un logement vide sans couverture d’assurance expose le propriétaire à des risques financiers considérables, même en l’absence d’occupant. Contrairement à une idée répandue, aucune obligation nationale n’impose